Vous êtes vendeur
Nous diligentons la vente de biens immobiliers en France hexagonale et en outre-mer.
Nous sommes spécialisés dans l'accompagnement de clients propriétaires de logements qui sont loins de leur lieu d'habitation.
Notre savoir-faire
Être votre interlocuteur unique pour la vente de votre bien immobilier tout en vous faisant bénéficier de notre carnet de contacts professionnels locaux.
En 1 mot : nous sommes votre contact unique, en passant par nous, vous avez 1 seul interlocuteur mais votre bien immobilier est confié à plusieurs agences ce qui vous permet :
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de maximiser vos chances de vendre votre bien immobilier au meilleur prix
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d'avoir des avis de professionnels différents
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de ne pas être à la merci d'un interlocuteur qui traînerait la patte !
Nos honoraires ne sont pas supérieurs aux honoraires d'une agence classique, nous les partageons grâce à une délégation de mandat.
Constitution de
votre dossier
Vous déposez en ligne sur un coffre-fort sécurisé l'ensemble des documents nécessaires à l'étude de
votre projet de vente.
Étape 2
Étape 3
Signature d'un mandat d'exclusivité
Vous signez électroniquement un mandat de vente établi au prix moyen du marché afin que nous puissions intervenir pour vous facilement et dans un climat de confiance.
Étape 7
Offre d'achat
Nous échangeons en visio-conférence concernant les offres d'achat qui sont positionnées sur votre bien immobilier afin de vous conseiller sur votre stratégie de réponse.
Nous vous présentons une étude approfondie du profil du client qui se porte acquéreur notamment grâce à notre partenaire PATRIMONIL qui nous permet d'avoir une vision globale sur le patrimoine du client potentiel et nous assurer de sa solidité financière et de son sérieux.
Étape 8
Signature du compromis de vente puis de l'acte authentique
Nous diligentons les démarches pour vous auprès du notaire. Nous nous assurons que votre dossier avance dans les meilleurs délais.
Le compromis de vente est signé chez le notaire et pas en agence ! En effet, nous avons à coeur que le dossier soit traité avec la plus grande vigilance et que l'ensemble des parties aient le plus grand nombre d'informations au plus tôt dans le processus d'acquisition.
Étape BONUS
Accompagnement de l'acquéreur dans la structuration et le financement du projet
Nous accompagnons votre acquéreur dans le financement de son projet d'acquisition au travers de courtiers partenaires si besoin. Nous suivons de près l'avancement de son dossier afin que celui-ci aboutisse dans les meilleurs délais et conditions.
Nous mettons en contact l'acquéreur avec notre partenaire PATRIMONIL pour échanger sur la structuration d'acquisition de ce bien immobilier au besoin (achat en direct, à plusieurs, via une société ?).
Nous restons à votre entière disposition pour échanger sur votre projet
et vous apporter la meilleure solution.
Étape 6
Commercialisation
Nous diligentons au besoin les interventions préalables à la commercialisation : travaux, ménage, diagnostics techniques, home staging puis nous commercialisons votre bien immobilier de trois manières :
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prospection directe sur place auprès des autres professionnels de l'immobilier,
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contact du fichier d'acquéreurs de d'ici et là et des agences mandatées,
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publicité en ligne sur les sites internet les plus visités :
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seloger / leboncoin / logicimmo / a vendre a louer
Vous avez une visibilité en temps réel sur votre espace personnel et sécurisé de l'avancement de cette commercialisation (compte rendu des visites, avancée des démarches réalisées)
Étape 5
Établissement de la stratégie de vente
Nous échangeons ensemble
en visio-conférence concernant le compte rendu des professionnels locaux et nous établissons ensemble la stratégie de vente de votre bien immobilier.
Étape 4
Intervention
sur place
Plusieurs professionnels de l'immobilier local interviennent sur place afin de réaliser : photos, vidéos et estimation de votre bien immobilier.
